Arbeiten in 1A-Lage - direkt am Mühlenplatz... (M4569)



Direkt am Leeraner Mühlenplatz in 1A-Lage befindet sich mit diese großzügigen Gewerbefläche Ihre neue Wirkungsstätte. Sie erreichen die im I. Obergeschoss gelegenen Räume über das zentrale Treppenhaus sowie mit dem vorhandenen Fahrstuhl auch barrierefrei. Auf rund 330 m² stehen Ihnen in dieser bislang als Praxis genutzten Fläche diverse (Behandlungs-)Räume, 2 Wartezimmer, zwei WCs und ein Behinderten-WC, Umkleiden und ein Personalraum zur Verfügung. Die Räume sind lichtdurchflutet hell und freundlich. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 28kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 321kWh/(m²*a), Baujahr: 1976

Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Durch die Lage direkt am Mühlenplatz in der Fußgängerzone ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Ihre Kunde und Patienten finden zahlreiche Parkplätze in der nahen Umgebung. Der Bahnhof und der ZOB sind nur rund 100 m entfernt, sodass die Räume auch für Auswärtige gut erreichbar sind, der Stadtbus hält direkt vor der Tür. Für Ihre eigenen Fahrzeuge und die der Mitarbeiter können Stellplätze im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden.

Die Praxis- oder Bürofläche kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Bürofläche: 330,00 m2
Baujahr: 1976 

Nettokaltmiete: 2.650,00 €

Maklercourtage: Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. 

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: nach dem 1.5.2014 
Heizungsart: Zentralheizung