BARRIEREFREI - TOP gepflegt - sehr zentrale Innenstadtlage (M4674.1)



Sie suchen ein zentral gelegenes Zuhause, das Ihnen das Leben so einfach und bequem wie möglich macht? Dann wird Ihnen diese schöne, helle Erdgeschosswohnung sicher gefallen. Schon am Hauseingang wurde auf Barrierefreiheit geachtet und neben der Eingangstreppe eine sichere Rampe gebaut. Dieser rote Faden setzt sich innen fort mit extrabreiten Türen, der bodengleichen Dusche usw. Gleichzeitig wurde auf eine überaus geschmackvolle Gestaltung Wert gelegt: Sämtliche Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl ausgelegt, es ist eine maßgefertigte Einbauküche vorhanden und das Bad wurde sehr stilvoll gestaltet. Zur Wohnung gehört ausserdem eine Terrasse, ein sehr pflegeleichter Garten, ein zugewiesener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen. Das Hausgrundstück ist komplett eingefriedet und mit einem elektrisch angetriebenen Tor versehen. In dieser Wohnung werden Sie trotz Hilfsmitteln wie Rollator oder Rollstuhl wunderbar leben und sich sofort zuhause fühlen. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 2010, Energieeffizienzklasse: C

Die ursprünglich in 1960 errichtete Immobilie wurde grundlegend im Jahr 2010 (KfW Effizienzhaus 115) saniert. Einige Ausstattungsmerkmale: Kunststoffenster mit Isolierverglasung (im Wohn- & Essbereich bodentief), Vinyl und Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, maßgefertige Einbauküche, Stellplatz direkt am Haus. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, das Tor öffnet elektrisch. Einige Einrichtungsgegenstände wie Badmöbel, Gardinen usw. können gegen Entgelt von den jetzigen Mietern übernommen werden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Sie wohnen in einer zentrale Innenstadtlage in Bahnhofsnähe. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Hausartzpraxis und weitere Mediziner. Die Fußgängerzone oder den zentralen Busbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.

Der Antritt kann zum 15. Februar 2018 erfolgen. Lassen Sie sich diese Chance auf ein bequemes Leben mitten in der Stadt nicht entgehen.

Wohnfläche: 70,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 2010 
Heizkostenvorauszahlung: 85,00 €
Kaution: 1.190,00 €

Nettokaltmiete: 595,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: vor dem 1.5.2014 
Heizungsart: Zentralheizung