Wohnen mit Aussicht: Großzügige Wohnung am Hafen (M4874 (1/510))



Mitten in der Altstadt und direkt am Leeraner Hafen liegt diese gepflegte Wohnung im I. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses. Sie ist sehr großzügig geschnitten und bietet Ihnen auf rund 140 m² Wohnfläche einen repräsentativen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterlelementen, den Sie über die schicke Eingangsdiele erreichen. Der Wohnbereich wurde mit einem großen Glaselement offen uns transparent vom Essbereich und der angrenzenden Küche abgetrennt. Das großzügige Schlafzimmer hat direkten Zugang zum zeitlosen Bad, welches mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet komfortabel ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer, zum Bespiel gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, sowie das Gäste-WC, die Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum runden dieses Angebot ab.

Sämtliche Böden in der Wohnung sind mit eleganten, einheitlichen Steinböden ausgestattet. Selbstverständlich ist eine Fußbodenheizung vorhanden, im Bad sorgt ein zusätzlicher Heizkörper für wohlig-warme Handtücher. Ihre Fahrräder können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen. Für nicht täglich genutzte Dinge steht eine eigene Abstellfläche im Keller zur Verfügung. Direkt am Haus kann ein PKW-Stellplatz (35,00 Euro/Monat) angemietet werden.

Diese wirklich exponierte Lage spricht für sich: Sie wohnen direkt am Leeraner Hafen, mitten in der Altstadt und können somit alle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angebote und kulturellen Veranstaltungen fußläufig erreichen.

Die Wohnung kann ab dem 01.11.2018, eventuell auch schon etwas früher, Ihr neues Zuhause werden. Die Einbauküche sowie die maßgefertigten Plissee- und Lamellenvorhang-Anlagen können von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden.

Wohnfläche: 140,00 m2
Zimmer: 
Schlafzimmer: 
Badezimmer: 
Baujahr: 2005 
Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €
Kaution: 1.680,00 €

Nettokaltmiete: 840,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2017-06-07 
gültig bis: 06.06.2027 00:00:00 
Heizungsart: Etage 
Befeuerungsart: Gas