Wunderbar Wohnen: Großzügige Wohnung in Traumlage (M4534.1 (1/544))



Mitten in der Altstadt und direkt am Leeraner Hafen liegt diese äußerst großzügige Erdgeschosswohnung. Sie bietet Ihnen auf rund 135 m² Wohnfläche einen repräsentativen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterlelementen, den Sie über die schicke Eingangsdiele erreichen. Vom Wohnbereich abgehend ist die Küche und der Essplatz durch eine filigrane Glas-Schiebetür abgetrennt. Das großzügige Schlafzimmer hat direkten Zugang zum zeitlosen Bad, welches mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet komfortabel ausgestattet ist. Das Gäste-WC, die Speisekammer sowie der Hauswirtschaftsraum runden dieses Angebot ab.

Sämtliche Böden in der Wohnung sind mit eleganten, einheitlichen Steinböden ausgestattet. Selbstverständlich ist eine Fußbodenheizung vorhanden, im Bad sorgt ein zusätzlicher Heizkörper für wohlig-warme Handtücher. Ihre Fahrräder können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen. Für nicht täglich genutzte Dinge steht eine eigene Abstellfläche im Keller zur Verfügung. Direkt am Haus können ein PKW-Stellplatz (35,00 Euro/Monat) angemietet werden.

Diese wirklich exponierte Lage spricht für sich: Sie wohnen direkt am Leeraner Hafen, mitten in der Altstadt und können somit alle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angebote und kulturellen Veranstaltungen fußläufig erreichen.

Die Wohnung kann voraussichtlich ab dem 01.02.2019 Ihr neues Zuhause werden. Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung leider nicht möglich. Die maßgefertigten Plissee- und Lamellenvorhang-Anlagen können übernommen werden.

Wohnfläche: 135,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 2005 
Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €

Nettokaltmiete: 800,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2017-06-07 
gültig bis: 06.06.2027 00:00:00 
Heizungsart: Etage 
Befeuerungsart: Gas