Schicke Oberwohnung in stilvoller Stadtvilla (M4689.1 (1/568))



In einer 2007 komplett und sehr aufwändig sanierten Stadtvilla bieten wir Ihnen diese stilvolle Oberwohnung an. Die Wohnung wird Sie begeistern mit ihrer Großzügigkeit, der schönen Raumaufteilung und den feinen Ausstattungsmerkmalen wie geöltem Stäbchenparkett, Tageslichtspots im Flur, einem schicken Tageslicht-Vollbad und vielem mehr. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein sehr großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Flur mit Arbeits- oder Leseecke. Zur Wohnung gehört ausserdem eine Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung.

Die Wohnung ist -bis auf im Bad- mit einem einheitlichen, geölten Eiche-Stäbchenparkett versehen. Sämtliche Fenster sind isolierverglast, das gesamte Haus wurde während der Sanierung aufwändig gedämmt. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Direkt am Haus stehen Stellplätze sowie für Fahrräder ein Abstellraum zur Vergügung. Die vorhandene Einbauküche sowie einige weitere Einrichtungsgegenstände können von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden.

Sie finden Sie Stadtvilla in einer zentralen Innenstadtlage zwischen Finanzamt und Klinikum. In die Innenstadt oder zu den Behörden und Schulen sind es nur sehr kurze Wege.

Die Wohnung kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Wohnfläche: 130,00 m2
Zimmer: 
Heizkostenvorauszahlung: 110,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 115,00 €

Nettokaltmiete: 675,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas