Neuwertige Stadtwohnung über 2 Etagen (M3789-4.2 (1/584))



In einer sehr zentralen Lage bieten wir Ihnen diese komfortable Stadtwohnung zur Miete an. Die Wohnung wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie erstreckt sich über das II. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf der unteren Etage finden Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Diese Etage ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Eine schicke Treppe mit einem Belag aus geölter Eiche führt Sie ins Dachgeschoss mit einem offenen Arbeitsbereich, einem weiteren Zimmer sowie dem zweiten Duschbad. Der große Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Einen weiteren Balkon finden Sie am Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener, fest zugewiesener Kellerraum sowie ein ebenfalls fest zugewiesener Parkplatz im Innenhof. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum abgestellt werden.

Die Wohnung ist mit pflegeleichten Vinyl-Designbelägen ausgestattet, die Balkone verfügen über Echtholzböden. Beide Bäder sind mit Duschen ausgestattet und verfügen selbstverständlich über Tageslicht. Die vorhandene, maßgefertigte Einbauküche kann von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden.

Genießen Sie die Vorteile, die Ihnen diese absolut zentrale Lage bietet: Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind nur ein paar Schritte entfernt, Einkäufe lassen sich ganz bequem mit dem Rad erledigen und auch für die Freizeit wird mit Restaurants, Kino usw. einiges im direkten Umfeld geboten.

Sie können diese Wohnung schon kurzfristig beziehen: Sie wird nach Vereinbarung schon zum 01.02.2019 frei.

Wohnfläche: 89,15 m2
Zimmer: 
Schlafzimmer: 
Badezimmer: 
Baujahr: 2015 
Heizkostenvorauszahlung: 90,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 90,00 €
Kaution: 1.550,00 €

Nettokaltmiete: 750,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2015-11-07 
gültig bis: 06.11.2025 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas