Gepflegte Erdgeschoss-Bürofläche in TOP-Lage (M3089EG (1/587))



Sie möchten ungestört Arbeiten können? Trotzdem sollen Kunden und Geschäftspartner leicht zu Ihnen finden? Dann haben wir mit dieser Bürofläche genau das richtige Objekt für Sie. Sie liegt im ruhigen Logaer Musikerviertel und bietet Ihnen eine Nutzfläche von gut 100 m², die sich auf ein äußerst großzügiges und helles Büro, zwei weitere Büroräume sowie einen Besprechungsraum verteilen. Ausserdem stehen Ihnen eine Teeküche sowie zwei WCs zur Verfügung. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine kostenfreie Parkbucht. Das Büro ist zum größten Teil eingerichtet mit hochwertigen Echtholzmöbeln, die Ihnen selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. Zu der Bürofläche gehört ein pflegeleichter Garten (vom Mieter zu pflegen) mit einer tollen Terrasse, die Ihnen als Pausenbereich, als Raucherzone oder wenn Sie an einem stressigen Tag einfach mal an die frische Luft müssen, zur Verfügung steht.

Das Logaer Musikerviertel ist überwiegend als gehobenes Wohnviertel bekannt, es lässt sich aber auch sehr gut Arbeiten dort! Die gute Verkehrsanbindung, die zentrale Lage, das ruhige Umfeld - Sie werden es zu schätzen wissen.

Die Bürofläche kann kurzfristig, voraussichtlich zum 01.04.2019, übernommen werden.

Bürofläche: 100,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1971 
Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 €
Kaution: 1.160,00 €

Nettokaltmiete: 580,00 €

Maklercourtage: Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. 

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 363,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2015-10-01 
gültig bis: 30.09.2025 00:00:00 
Heizungsart: Etage 
Befeuerungsart: Gas