Oberwohnung mit großem Balkon und Garten (M3464.5 (1/596))



Direkt an einer wunderschönen Allee in Leer-Leerort bieten wir Ihnen diese Oberwohnung mit einem sehr großen Balkon an. Ausserdem gehört zur Wohnung ein eigener Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilen, sie ist perfekt für eine ruhige Einzelperson oder ein Paar geeignet. Das gesamte Haus macht einen gepflegten Eindruck, die Wohnung ist hell und freundlich.

Ein Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon, von dem aus man einen tollen Blick auf die Allee hat und sogar den Deich der Leda sehen kann. Ausserdem hat die Wohnung hinter dem Haus einen eigenen Gartenanteil, der pflegeleicht als Rasenfläche angelegt ist. Die Wohnung selbst ist mit schicken, gepflegten Laminatböden ausgestattet. Genügend Stauraum bietet der Dachboden, auf dem auch die neuwertige Gas-Heizung untergebracht ist, sowie der Fahrradschuppen.

Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig im Leeraner Stadtteil Leerort. In der guten Nachbarschaft stehen nur Ein- oder Zweifamilienhäuser. Die Innenstadt kann man in wenigen Minuten mit dem Rad erreichen. Ausserdem lädt die Umgebung zu Spaziergängen auf den Deichen der Leda und der Ems ein.

Die Wohnung kann zum 01.04.2019 übernommen werden.

Wohnfläche: 67,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1969 
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 €
Kaution: 700,00 €

Nettokaltmiete: 350,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 256,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2018-12-17 
gültig bis: 16.12.2028 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas