Komfortabel Wohnen über zwei Etagen (M3444.1 (1/601))



Sie gelangen über ein gemeinsames Treppenhaus, welches nur ein langjähriger Mietnachbar mitbenutzt, zur Wohnung über zwei Etagen zentral in der Ortschaft Jemgum. Im Obergeschoss haben Sie ein Schlafzimmer, einen Flurm ein Gäste-WC, ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, wandhängendem WC und Bidet, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon in Südrichtung, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Über die offene Holztreppe im großzügigen, zentralen Wohnungsflur gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort befinden sich, jeweils vom Flur abgehend, drei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Sauna und ein kleines Duschbad mit WC.

Die vorhandene Einbauküche in der Wohnung gehört zum Mietobjekt, die Boden- und Wandbeläge sind hochwertig. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, die Fenster aus Kunststoff sind isolierverglast. Eine Garage für Ihren PKW finden Sie auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss ist eine Terrassefläche nebst Blockhütte angelegt, welches im Einvernehmen mit dem Nachbarn genutzt werden kann.

Zentral in der Ortschaft Jemgum an der Ems gelegen können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen. Im Hause befinden sich u.a. eine Bank und ein Physiotherapeut. Bis zum Hafen, zum Friseur, zum Hausarzt, zum Zahnarzt, zum Fleischer, zum Bäcker oder zum Lebensmittelmarkt ist es nur ein kurzer Fußweg. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur etwa 5 Fahrminuten, die Stadt Leer etwa 15 Fahrminuten entfernt.

Der Antritt kann zum 01. Mai 2019 erfolgen.

Wohnfläche: 180,13 m2
Zimmer: 
Schlafzimmer: 
Badezimmer: 
Baujahr: 1985 
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 €
Kaution: 1.190,00 €

Nettokaltmiete: 595,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 97,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2015-06-20 
gültig bis: 19.06.2025 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas