Über den Dächern der Leeraner Altstadt... (M4554.1 (1/619))



Ein Wohn(T)raum über zwei Etagen in der historischen Altstadt von Leer. Das III. Obergeschoss ist aufgeteilt in Küche mit Hafenblick, Flur, Gäste-WC (mit zusätzlichem Urinal), Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und einem tollen Wohn- & Essbereich mit einer offenen Holztreppe, über die man in das Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Blick auf den Hafen gelangt. Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich das Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Doppelwaschbecken, WC und BD) sowie ein weiteres Zimmer mit riesiger Glasfront mit wunderschönem Ausblick über die Leeraner Altstadt.

Stilgerecht wurden Holzfenster mit Isolierverglasung verbaut, die Fußbodenheizung erwärmt die durchgehend verlegten, einheitlichen Granitböden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Fahrradraum wird gemeinsam mit den Nachbarn genutzt. Für einen Aufschlag von 35 Euro monatlich können Sie einen Stellplatz direkt am Haus dazu anmieten. Der Betriebkostenabschlag an den Vermieter beträgt 140 Euro monatlich, die Kosten für Gas und Strom überweisen Sie direkt an die von Ihnen gewählten Versorger. Jede Wohnung hat eine eigene Heizung, somit separate Gas-, Strom- & Wasserzähler. Die neuwertige Einbauküche kann von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden.

Die Lage dieser Wohnung ist einmalig, in der Altstadt von Leer sowie direkt am Hafen. Ein Ausblick den Sie jeden Tag rundum genießen können.

Die tolle Maisonettewohnung kann zum 01. Mai 2019 übernommen werden. Ein Tierhaltung ist in dieser Wohnanlage leider nicht möglich.

Wohnfläche: 107,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 2005 
Betriebskostenvorauszahlung: 140,00 €

Nettokaltmiete: 750,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 
Heizungsart: Etage, Fußbodenheizung 
Befeuerungsart: Gas