Großzügiges Einfamilienhaus in bester Altstadt-Lage (M4269.3 (1/623))



In der wunderschönen Leeraner Altstadt, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt, bieten wir Ihnen diese großzügige Einfamilienhaus zur Miete an. Vor wenigen Jahren wurde es modernisiert und mit einer neuen Heizungsanlage (2015) sowie sehr pflegeleichten Vinylböden im Büro sowie im gesamten Obergeschoss ausgestattet. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über den Eingangsflur, eine große Essdiele, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche, ein Büro sowie ein WC mit Dusche. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, davon eins mit Balkon Richtung Garten, sowie das Bad und ein Abstellraum zur Verfügung. Ausreichend Stauraum bietet der Dachboden. Der Garten bietet eine sonnige Terrasse und ist recht pflegeleicht mit Rasenflächen, Hecken, Gehölzen und kleinen Beeten angelegt. Zum Haus gehört ausserdem eine kleine Garage, die sich ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder auch ein kleines Auto eignet.

Die moderne Gas-Brennwerttherme wurde erst Ende 2015 neu eingebaut. Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststoffenstern ausgestattet.

Die wunderbare, ruhige Lage in der Altstadt werden Sie lieben. Kurze Wege zum Hafen, in den Innenstadt sind ebenso selbstverständlich wie eine gute Verkehrsanbindung - zur Autobahn etwa sind es weniger als 10 Minuten.

Das Haus wird zum 01.06.2019 bezugsfrei.

Wohnfläche: 143,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1987 
Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €
Kaution: 1.700,00 €

Nettokaltmiete: 850,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 274,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2015-08-05 
gültig bis: 04.08.2025 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas