RESERVIERT /// Schicke Oberwohnung mit zwei Balkonen und Parkplatz (M5114 (1/630))



In einer sehr zentralen Innenstadtlage bieten wir Ihnen diese moderne, schicke und lichtdurchflutete Wohnung zur Miete an. Sie liegt im Obergeschoss eines 2010 vollständig modernisierten Zweifamilienhauses und bietet Ihnen auf rund 75 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad. Ein weiterer, großer Balkon, den Sie direkt vom Flur aus erreichen, rundet das Angebot ab. Genügend Stauraum haben Sie auf dem Dachboden, Fahrräder können im Gemeinschaftsraum abgestellt werden. Das Hausgrundstück ist komplett eingefriedet und mit einem elektrisch angetriebenen Tor versehen, auf dem Hof steht Ihnen somit ein sicherer Parkplatz für Ihr Auto zur Verfgügung.

Die ursprünglich in 1960 errichtete Immobilie wurde grundlegend im Jahr 2010 (KfW Effizienzhaus 115) saniert. Sie wurde sehr stilvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Einige Ausstattungsmerkmale: Kunststoffenster mit Isolierverglasung (im Wohn-/Essbereich bodentief), Vinyl- und Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, maßgefertige Einbauküche, Stellplatz direkt am Haus. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, das Tor öffnet elektrisch.

Sie wohnen in einer zentrale Innenstadtlage in Bahnhofsnähe. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Hausartzpraxis und weitere Mediziner. Die Fußgängerzone oder den zentralen Busbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.

Diese schicke Wohnung kann ab dem 01.06.2019 Ihr neues Zuhause werden.

Wohnfläche: 75,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 2010 
Heizkostenvorauszahlung: 85,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 75,00 €
Kaution: 1.190,00 €

Nettokaltmiete: 595,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2011-01-04 
gültig bis: 03.01.2021 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas, Solar