FRISCH RENOVIERT: Terrassenwohnung in ruhiger Zentrumslage mit Fahrstuhl (M5064.2 (1/637))



Diese schicke Terrassenwohnung in einer sehr zentralen aber ruhigen Innenstadtlage wird gerade für Sie renoviert. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Grundriss: So stehen Ihnen auf rund 75 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer -ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer-, die Küche sowie das Wannenbad zur Verfügung. Highlight ist sicher die große, von den Nachbar nicht einsehbare Terrasse, die teilüberdacht ist und Ihnen viele schöne Stunden an der frischen Luft bescheren wird. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus sowie bequem auch mit dem Fahrstuhl. Genügend Stauraum bietet der eigene Kellerraum, sichere Abstellmöglichkeiten für das Fahrrad bieten die Schuppenanlage draußen sowie ein Gemeinschaftsraum im Keller. Die Wohnung wird mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und frisch gestrichen übergeben. Im März wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut.

Die gesamte, sehr ruhige Wohnanlage macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststoffenstern versehen. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. In die Küchenzeile ist der Waschmaschinenanschluss integriert. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen neuen Gas-Brennwerttherme (im März 2019 eingebaut), die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie direkt mit einem Energieversorger Ihrer Wahl ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Sie finden die Wohnung sehr innenstadtnah und trotzdem ruhig in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, den Bahnhof usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Lassen Sie sich diese tolle, frisch renovierte Wohnung nicht entgehen. Ab Mai 2019 ist sie bezugsfertig.

Wohnfläche: 75,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1974 
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €
Kaution: 1.190,00 €

Nettokaltmiete: 595,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2018-08-21 
gültig bis: 20.08.2028 00:00:00 
Heizungsart: Etage 
Befeuerungsart: Gas