Ladenfläche im gut besuchten Urlaubsort DITZUM (M5084.2 (1/671))



Ladenfläche im Erdgeschoss in guter Lage von Ditzum - vielseitig nutzbar. Die Fläche von ca. 25 m² besteht aus einem großen Vorraum (welcher aktuell in Leichtbauweise unterteilt ist), einem Sozialraum und einem WC. Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im Keller, welcher exklusiv von dieser Gewerbeeinheit zu erreichen ist, zur Verfügung. Der Vorgarten mit Teich, darf von Ihnen dekorativ genutzt werden. Vor und nebem dem Haus stehen Ihnen Stellplätze für Ihre Kunden/Besucher zur Verfügung.

Die Immobilie wurde 1958 gebaut, die Gas-Brennwerttherme stammt aus dem Jahre 2001, Fenster und Türen sind überwiegend aus Kunststoff, vereinzelt aus Holz, jedoch alle mit Isolierverglasung, Fliesen- und Laminatböden. Aufgrund nicht vorhandener Zwischenzähler werden die verbrauchsabhängigen Kosten pauschaliert berechnet.

Die Sielstraße ist in eine der bekanntesten Straßen, welche durch den touristisch geprägten Ort Ditzum führt.

Der Mietantritt kann kurzfristig erfolgen.

Baujahr: 1958 
Betriebskostenvorauszahlung: 80,00 €
Kaution: 590,00 €

Nettokaltmiete: 295,00 €

Maklercourtage: Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt - vom Mieter zu zahlen 

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 187,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2015-05-20 
gültig bis: 19.05.2025 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas