NEUBAU/Erstbezug: Ruhig und in guter Luft den Lebensabend genießen... (M5174.1 (1/672))



Wohnen Sie, wo Ruhe und gute Luft keine Fremdwörter sind! In einer ruhigen Siedlung in Jemgum entsteht dieser ebenerdige Bungalow. Auf einer Wohnfläche von rund 102 m² stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Gäste-WC und das Bad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Der Garten wird pflegeleicht überwiegend als Rasenflächen angelegt. Ihr Auto parken Sie im Carport, dahinter befindet sich ein Raum für Gartengeräte, Fahrräder usw. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung des Bungalows ist zum 01.11.2019, spätestens 01.12.2019 geplant.

Eine solide, massive Bauweise wird diesen Bungalow kennzeichnen, es werden durchweg Markenprodukte verbaut. Die Kunststofffenster werden selbstverständlich isolierverglast und zum teil mit elektrischen Aussenrolläden versehen. Beheizt wird der Bungalow mit einer Wärmepumpenheizung, in allen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden, im Bad zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Datendosen in allen Räumen geben Ihnen die Möglichkeit, ein eigenes kleines Netzwerk aufzubauen. Ein Carport mit dahinter liegendem Abstellraum sowie die großzügige Sonnenterrasse runden das Angebot ab.

Der Bungalow entsteht in Jemgum, einem gemütlichen Dorf direkt an der Ems. Vor Ort stehen Ihnen eine gute Grundversorgung mit Supermarkt, Baumarkt, Hausarzt, Apotheke usw. zur Verfügung. Auch die Stadt Leer mit historischer Altstadt, Fußgängerzone, Kliniken, Fachärzten usw. ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto gut erreichbar.

Der Bungalow wird zum 01.11.2019/01.12.2019 fertiggestellt.

Wohnfläche: 102,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 2019 
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €
Kaution: 1.500,00 €

Nettokaltmiete: 750,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: A+ 
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2019-04-17 
gültig bis: 16.04.2029 00:00:00 
Heizungsart: Fußbodenheizung 
Befeuerungsart: Luft-WP