RESERVIERT /// Sehr zentral und trotzdem ruhig: Bequem Wohnen mit Rundum-Service (M4969.4 (1/683))



In einer sehr ruhigen aber trotzdem zentralen Lage und inmitten einer parkähnlichen Wohnanlage bieten wir Ihnen diese tolle, frisch renovierte Wohnung mit Garten an. Sie wohnen hier gut und richtig bequem, denn die Gartenpflege, der Winterdienst und die Treppenhausreinigung wird von fleißigen Helferlein für Sie erledigt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses. Auf etwa 78 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein schickes Wannenbad mit Duschvorrichtung sowie ein separates WC. Im Keller haben Sie Platz für die Waschmaschine sowie in einem eigenen Raum ausreichend Abstellfläche. Zur Wohnung gehört eine eigener Gartenanteil, direkt am Haus kann ein Stellplätze (30,00 Euro/Monat) angemietet werden. Gartenpflege des eigenen Gartenanteils sowie der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst, Treppenhausreinigung usw. wird vermieterseits erledigt - es ist eben wirklich bequem, hier zu Wohnen!

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren komplett modernisiert und geschmackvoll ausgestattet, Wände und Decken wurden gerade nochmal frisch gestrichen. Die moderne Einbauküche verfügt sogar über einen Geschirrspüler. An den Komfort werden Sie sich schnell gewöhnen, denn um den Gartenanteil wie auch um die Reinigung des Treppenhauses und den Winterdienst brauchen Sie sich nicht zu kümmern. Die Kosten hierfür sowie alle weiteren Kosten sind in den angegebenen Beträgen enthalten, nur Strom und Kabelfernsehen müssen Sie noch selbst anmelden. Tierhaltung ist in der gesamten Wohnanlage leider nicht möglich.

Sie wohnen sehr zentral nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt und trotzdem sehr ruhig inmitten einer liebevoll gepflegten, parkähnlichen Gartenanlage.

Die Wohnung ist bezugsfrei kann kurzfristig Ihr neues, bequemes und komfortables Zuhause zum Wohlfühlen sein!

Wohnfläche: 78,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1963 
Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 €
Kaution: 1.200,00 €

Nettokaltmiete: 600,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 238,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2014-05-21 
gültig bis: 20.05.2024 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Öl