Wohnen im Fischerdorf Ditzum (M5209 (1/700))



In einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Fischerdorf Ditzum bieten wir dieses gepflegte, ebenerdige Einfamilienhaus an. Es eignet sich ideal als Altersruhesitz. Auf etwa 110 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche - jeweils mit Zugang zur Terrasse-, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Bad wurde vor wenigen Jahren modernisiert und mit fast bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Das Gäste-WC wurde ebenfalls vor einigen Jahren erneuert. Im massiven Nebengebäude sowie auf dem Dachboden ist mit etwa 40 m² Nutzfläche reichlich Platz für Ihr Auto, Fahrräder, Gartengeräte usw. Das 784 m² großes Grundstück ist recht pflegeleicht überwiegend mit Rasenflächen angelegt. Neben der von Küche und Wohnzimmer erreichbaren Terrasse lädt eine zweite, überdachte Terrasse an der Garage auch bei Wind und Wetter zum Verweilen ein.

Seit 2014 wurde das Haus umfassend modernisiert. So wurden z.B. neue Kunststofffenster und bis auf die Haustür neue Kunststofftüren mit Isolierverglasung eingebaut, die Heizungsanlage erneuert, Bad und Gäste-WC komplett neu gestaltet und vieles mehr... Das gesamte vorhandene Inventar kann im Haus verbleiben.

Sie finden das Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage im Fischerdorf Ditzum. Bis zum maritimen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und dem bekannten Hafen ist es nur ein kurzer Fußweg.

Der Mietantritt kann in Absprache zum Jahresende 2019 erfolgen. Aktuell wird die Immobilie noch als Feriendomizil genutzt, detaillierte Angaben und Fotos erhalten Sie auf Anfrage. Die Kosten für Strom- , Gas und Internet sind direkt an die Hebestellen zu entrichten.

Wohnfläche: 110,00 m2
Grundstücksfläche: 784,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1986 
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €
Kaution: 1.500,00 €

Nettokaltmiete: 750,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 126,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2018-07-12 
gültig bis: 11.07.2028 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas