Bezugsfreie Erdgeschoss-Bürofläche in TOP-Lage (M3089.2EG (1/702))



In einer ruhigen aber zentralen und gut erreichbaren Lage im Musikerviertel in Leer-Loga bieten wir diese bezugsfreie Bürofläche an. Sie eigenet sich ideal für einen Bürobetrieb ohen großen Kundenverkehr. Auf einer Nutzfläche von gut 100 m² finden Sie einen großen Büroraum, zwei weitere Büroräume sowie ein kleines Besprechungszimmer. Ausserdem stehen Ihnen eine Teeküche sowie zwei WCs zur Verfügung. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine kostenfreie Parkbucht. Das Büro ist zum größten Teil eingerichtet mit hochwertigen Echtholzmöbeln, die Ihnen selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. Zu der Bürofläche gehört ein pflegeleichter Garten (vom Mieter zu pflegen) mit einer tollen Terrasse, die Ihnen als Pausenbereich, als Raucherzone oder wenn Sie an einem stressigen Tag einfach mal an die frische Luft müssen, zur Verfügung steht.

Das Logaer Musikerviertel ist überwiegend als gehobenes Wohnviertel bekannt, es lässt sich aber auch sehr gut Arbeiten dort! Die gute Verkehrsanbindung, die zentrale Lage, das ruhige Umfeld - Sie werden es zu schätzen wissen.

Die Bürofläche ist bezugsfrei und kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Bürofläche: 100,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1971 
Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 €
Kaution: 1.160,00 €

Nettokaltmiete: 580,00 €

Maklercourtage: Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. 

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 363,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2015-10-01 
gültig bis: 30.09.2025 00:00:00 
Heizungsart: Etage 
Befeuerungsart: Gas