Wohnen auf drei Etagen mit riesiger Innenhof-Terrasse (M3859.1 (1/719))



Rückwärtig der Leeraner Fußgängerzone bieten wir Ihnen mit diesem Haus ein ganz aussergewöhnliches Objekt an. Die Wohnbereiche verteilen sich auf drei Etagen: So steht Ihnen im Erdgeschoss die Küche mit hochwertiger Einbauküche, im I. Obergeschoss der Wohnbereich sowie im II. Obergeschoss der Schlafbereich mit direkt angrenzendem Duschbad zur Verfügung. Alle Etagen sind mit einer offenen Wendeltreppe miteinander verbunden. Ein Highlight ist sicher die riesige Terrasse im Innenhof, die von historischen Gebäuden eingerahmt wird und dadurch eine ganz besondere Atmosphäre hat. Eingebaute Leuchten setzen den Innenhof auch Abends in ein stilvolles Licht.

Die Küche ist sehr hochwertig ausgestattet mit einem Gasherd, zwei Kühlschränken, einem Weinkühlschrank, einem Geschirrspüler usw. Das gesamte Objekt wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert, es wurden u.a. eine neue Heizungsanlage, neue Fenstern, eine neue Haustür eingbaut, das Bad und Gäste-WC neu gestaltet und sämtliche Böden erneuert... Vor dem Haus steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Das Objekt liegt mitten in der Innenstadt, nur ein paar Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Von hieraus lassen sich alle Freizeitangebote der Stadt, die umliegenden -teilweise exklusiven- gastronomischen Angebote, die Behörden und vieles mehr ganz bequem und zu Fuß erreichen.

Das Haus kann voraussichtlich ab dem 01.10.2019, vielleicht und nach Vereinbarung auch schon etwas früher, übernommen werden.

Wohnfläche: 75,00 m2
Zimmer: 
Schlafzimmer: 
Badezimmer: 
Baujahr: 1912 
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 €
Kaution: 1.300,00 €

Nettokaltmiete: 650,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2016-01-21 
gültig bis: 20.01.2026 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas