Ruhestand im Fischerdorf Ditzum genießen (M5244 (1/722))



Leben und Genießen in Ditzum, dem authentischen Fischerdorf an der Ems. Kurzfristig kann diese ruhige Erdgeschosswohnung in einem Vierfamilienhaus, gern auch langfristig, übernommen werden. Durch den seitlichen Eingang gelangen Sie in den Windfang, vor dort aus in den Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse in Südausrichtung. Der angrenzende Flur führt Sie zum Tageslicht-Duschbad sowie den beiden weiteren Zimmern. Ein kleiner Abstellraum unterhalb der Treppe, die in die Oberwohnung führt, bietet Ihnen Stauraum, eine Abstellmöglichkeit im Aussenbereich ist vorhanden.

Die 1998 erbaute Immobilie hat Kunststoffenster mit Isolierverglasung, jede Wohnung verfügt über eine eigene Therme für Heizung und Warmwasser. Der Gas-Brennwertkessel dieser Wohnung wurde im Dezember 2017 neu eingebaut. Selbstverständlich sind separate Zähler für den Wasser-, Gas- und Stromverbrauch vorhanden. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Am Ende einer Sackgasse, ruhig gelegen mit guten Umfeld befindet sich dieses Immobilie. Ditzum ist für seine Ruhe, den Fischereihafen und die Gastronomie über die Grenzen des Niederrheiderlandes hinaus bekannt. Im idyllischen Ort finden Sie einen Lebensmittelmarkt, einen Baustoffhandel, eine Allgemeinarzt- sowie eine Zahnarztpraxis, der Ort ist auch über den Busverkehr Leer - Ditzum - Leer zu erreichen

Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Wohnfläche: 53,37 m2
Zimmer: 
Schlafzimmer: 
Badezimmer: 
Baujahr: 1998 
Betriebskostenvorauszahlung: 60,00 €
Kaution: 790,00 €

Nettokaltmiete: 395,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 103,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2014-01-22 
gültig bis: 21.01.2024 00:00:00 
Befeuerungsart: Gas