M3244_2024 (1/1614)

ANFRAGESTOPP /// Stilvolle Oberwohnung mit Hafenblick...

Wohnfläche
147,00 m²
Zimmer
3
Betriebskostenvorauszahlung
150,00 EUR
Kaution
1.900,00 EUR
Nettokaltmiete
950,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir für dieses Objekt momentan keine weiteren Anfragen mehr annehmen. /// Genießen Sie den weiten Blick über den Hafen und auf die Nesse. Diese Wohnung liegt im I. und II. Obergeschoss eines Wohn- und Geschaftshauses in der Leeraner Fußgängerzone. Sie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 147 m², die sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf der oberen Etage sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und ein weiteres Zimmer auf der unteren Etage verteilen. Auf jeder Etage steht eine Sonnenterrasse zur Verfügung.

Ausstattung

Alle Räume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen in Holzoptik ausgestattet. Große, isolierverglaste Holzfenster sorgen für ein helles und freundliches Wohlfühlklima. Sie erreichen Sie Wohnung über einen eigenen Eingang, ein PKW-Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt zwischen der Fußgängerzone und dem Hafen, mitten in der Leeraner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, kulturelle Angebote - alles ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung wird zum 01.02.2025 bezugsfrei. Die moderne EInbauküche und ggf. weitere Einrichtungsgegenstände können von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarfsausweis
  • Gültigigkeit
    04.09.2015 - 03.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Endenergiebedarf
    187 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250