M3794_2025 (1/1699)
RESERVIERT /// Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse in der Altstadt von Leer
Wohnfläche
52,36 m²
Zimmer
2
Heizkostenvorauszahlung
125,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
75,00 EUR
Kaution
990,00 EUR
Nettokaltmiete
495,00 EUR
Kontakt
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in der Leeraner Altstadt. Fast unter dem Rathausturm bieten wir Ihnen diese schöne, gemütliche Erdgeschoss-Wohnung an. Sie bieten Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse, eine offene Küche mit Einbauküche, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Stauraum bieten der Abstellraum direkt neben der Küche, ein Dachbodenraum sowie Ihr eigener Fahrradschuppen.Ausstattung
Sämtliche Fenster der Wohnung sowie die Terrassentüren wurden Anfang letzten Jahres erneuert. Die Wohnung wird über die zentrale Gas-Heizungsanlage beheizt. Zum Waschen steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem Waschmaschinen und Wäschetrockner gegen Entgelt (Münzeinwurf) genutzt werden können. Die Wohnung selbst hat keinen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört eine gemütliche Terrasse in Westausrichtung sowie ein eigener, kleiner Fahrradschuppen. Die Küche verbleibt in der Wohnung, die Geräte (Herd, Kühlschrank) wurden bereits erneuert. Der Kleiderschrank kann vom derzeitigen Mieter gegen Entgelt übernommen werden.Lage
Genießen Sie die Lage im Herzen der Altstadt mit kurzen Wegen zum Hafen, in die Innenstadt, zur Seefahrtschule oder auch zu den Reedereien.Sonstiges
Der Mietantritt für diese schöne Erdgeschosswohnung kann kurzfristig erfolgen.Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gültigigkeit
24.05.2018 - 23.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1830
Endenergieverbrauch
108 kWh/(m²·a)
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizungsart
Zentral
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D