M3794_2025 (1/1699)

RESERVIERT /// Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse in der Altstadt von Leer

Wohnfläche
52,36 m²
Zimmer
2
Heizkostenvorauszahlung
125,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
75,00 EUR
Kaution
990,00 EUR
Nettokaltmiete
495,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in der Leeraner Altstadt. Fast unter dem Rathausturm bieten wir Ihnen diese schöne, gemütliche Erdgeschoss-Wohnung an. Sie bieten Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse, eine offene Küche mit Einbauküche, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Stauraum bieten der Abstellraum direkt neben der Küche, ein Dachbodenraum sowie Ihr eigener Fahrradschuppen.

Ausstattung

Sämtliche Fenster der Wohnung sowie die Terrassentüren wurden Anfang letzten Jahres erneuert. Die Wohnung wird über die zentrale Gas-Heizungsanlage beheizt. Zum Waschen steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem Waschmaschinen und Wäschetrockner gegen Entgelt (Münzeinwurf) genutzt werden können. Die Wohnung selbst hat keinen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört eine gemütliche Terrasse in Westausrichtung sowie ein eigener, kleiner Fahrradschuppen. Die Küche verbleibt in der Wohnung, die Geräte (Herd, Kühlschrank) wurden bereits erneuert. Der Kleiderschrank kann vom derzeitigen Mieter gegen Entgelt übernommen werden.

Lage

Genießen Sie die Lage im Herzen der Altstadt mit kurzen Wegen zum Hafen, in die Innenstadt, zur Seefahrtschule oder auch zu den Reedereien.

Sonstiges

Der Mietantritt für diese schöne Erdgeschosswohnung kann kurzfristig erfolgen.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchsausweis
  • Gültigigkeit
    24.05.2018 - 23.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1830
  • Endenergieverbrauch
    108 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250