M3879_2025 (1/1672)

ANFRAGESTOPP /// Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Wohnfläche
82,00 m²
Zimmer
3
Betriebskostenvorauszahlung
100,00 EUR
Kaution
1.190,00 EUR
Nettokaltmiete
595,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir für dieses Objekt momentan keine weiteren Anfragen mehr annehmen. /// In einem ruhigen Wohnhaus mit insgesamt 6 Parteien bieten wir Ihnen diese großzügige  Erdgeschosswohnung zur Miete an. Auf ca. 82 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Erker, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ausreichend Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie der Kellerraum. Ein schöne Terrasse, ein kleiner pflegeleichter Garten, ein fest zugewiesener Stellplatz vor dem Haus sowie ein Holz-Geräteschuppen runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern und Aussenrollläden ausgestattet. Die Böden sind pflegeleichten Fliesen oder Laminat ausgelegt. Der bisherige Mieter hat in der Einbauküche einen Geschirrspüler einbauen lassen, der übernommen werden kann. Die Küche selbst verbleibt in der Wohnung. Große, teilüberdachte Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine separate Heizungsanlage, die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Leer-Loga. Alles Wichtige finden Sie überwiegend in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt ist mit dem Rad in gut 10 Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung für Pendler ist ideal, die nächste Auffahrt zur Autobahn A28/31 als auch B70 Richtung Papenburg können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung kann zum 01.05.2025 übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchsausweis
  • Gültigigkeit
    04.12.2018 - 03.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Endenergieverbrauch
    94.4 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Etage
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250