M4309_2026 (1/1900)

ANFRAGESTOPP /// Moderne Oberwohnung mit Einbauküche und Stellplatz

Wohnfläche
81,27 m²
Zimmer
3
Betriebskostenvorauszahlung
135,00 EUR
Kaution
1.250,00 EUR
Nettokaltmiete
625,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir für dieses Objekt momentan keine weiteren Anfragen mehr annehmen. /// Am ruhigen Leeraner Stadtrand und trotzdem nur einen Katzensprung von der Altstadt und Innenstadt entfernt, bieten wir in Leerort diese gepflegte Oberwohnung zur Miete an. Auf gut 80 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche mit zeitloser Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Genügend Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Die Wohnung, die sich über das gesamte Obergeschoss des Zweifamilienhauses erstreckt, macht einen sehr gepflegten Eindruck und kann zum 01.10.2026 übernommen werden.

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung verfügt über pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden, isolierverglaste Kunststoffenster mit Aussenrolläden, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, usw. Die vorhandene Küche verbleibt in der Wohnung (ohne E-Herd, kann evtl. von den jetzigen Mietern übernommen werden). Vor dem Haus gehört ein fester PKW-Stellplatz zur Verfügung, Fahrräder können im gemeinschaftlichen Schuppen abgestellt werden. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Brennwerttherme, die sich auf dem Dachboden befindet. Die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt schön ruhig im Leeraner Stadtteil Leerort. Von hieraus ist es nur ein kurzer Weg in die Innenstadt: In etwa 10 Minuten mit dem Rad sind Sie z.B. schon am Rathaus.

Sonstiges

Diese schöne, gepflegte Wohnung kann ab dem 01.10.2026 Ihr neues Zuhause werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarfsausweis
  • Gültigigkeit
    04.02.2017 - 03.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Endenergiebedarf
    95.7 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Etage
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250