M4679_2024 (1/1606)
Willkommen Zuhause: Tolle Altstadtwohnung über 2 Etagen
Wohnfläche
55,00 m²
Zimmer
2
Heizkostenvorauszahlung
85,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
85,00 EUR
Kaution
1.190,00 EUR
Nettokaltmiete
595,00 EUR
Kontakt
Objektbeschreibung
Willkommen in der Leeraner Altstadt, willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Fast unter dem Rathausturm bieten wir Ihnen diese schöne, gemütliche Wohnung über 2 Etagen an. Im II. Obergeschoss finden Sie die Küche mit Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Balkon, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne. Über eine Holztreppe im Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer im Dachgeschoss. Praktisch sind der Abstellraum an der Küche, der Dachboden und der eigene Fahrradschuppen. Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.Ausstattung
Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Holzfenster, die erst Anfang diesen Jahres zusammen mit den Haus- und Balkontüren sowie der gesamten Fassade erneuert worden sind, ein Bad mit Badewanne sowie einen Balkon zur Mitbenutzung (auch die Nachbarwohnung hat Zugang und ein Mitbenutzungsrecht an dem Balkon). Das vorhandene Inventar kann zum Großteil von dem jetzigen Mieter übernommen werden. Die Wohnung selbst hat keinen Waschmaschinenanschluss. Zum Wäsche waschen steht aber ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern zur Verfgügung, die gegen Entgelt (Münzeinwurf) genutzt werden können.Lage
Genießen Sie die Lage im Herzen der Altstadt mit kurzen Wegen zum Hafen, in die Innenstadt, zur Seefahrtschule oder auch zu den Reedereien.Sonstiges
Diese schöne Wohnung kann voraussichtlich zum 15.12.2024, spätestens aber zum 01.01.2025 übernommen werden.Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gültigigkeit
24.05.2018 - 23.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1830
Endenergieverbrauch
108 kWh/(m²·a)
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizungsart
Zentral
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D