M4679_2024 (1/1606)

Willkommen Zuhause: Tolle Altstadtwohnung über 2 Etagen

Wohnfläche
55,00 m²
Zimmer
2
Heizkostenvorauszahlung
85,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
85,00 EUR
Kaution
1.190,00 EUR
Nettokaltmiete
595,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Willkommen in der Leeraner Altstadt, willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Fast unter dem Rathausturm bieten wir Ihnen diese schöne, gemütliche Wohnung über 2 Etagen an. Im II. Obergeschoss finden Sie die Küche mit Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Balkon, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne. Über eine Holztreppe im Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer im Dachgeschoss. Praktisch sind der Abstellraum an der Küche, der Dachboden und der eigene Fahrradschuppen. Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Holzfenster, die erst Anfang diesen Jahres zusammen mit den Haus- und Balkontüren sowie der gesamten Fassade erneuert worden sind, ein Bad mit Badewanne sowie einen Balkon zur Mitbenutzung (auch die Nachbarwohnung hat Zugang und ein Mitbenutzungsrecht an dem Balkon). Das vorhandene Inventar kann zum Großteil von dem jetzigen Mieter übernommen werden. Die Wohnung selbst hat keinen Waschmaschinenanschluss. Zum Wäsche waschen steht aber ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern zur Verfgügung, die gegen Entgelt (Münzeinwurf) genutzt werden können.

Lage

Genießen Sie die Lage im Herzen der Altstadt mit kurzen Wegen zum Hafen, in die Innenstadt, zur Seefahrtschule oder auch zu den Reedereien.

Sonstiges

Diese schöne Wohnung kann voraussichtlich zum 15.12.2024, spätestens aber zum 01.01.2025 übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchsausweis
  • Gültigigkeit
    24.05.2018 - 23.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1830
  • Endenergieverbrauch
    108 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250