M5048.2023 (1/1265)

RESERVIERT /// Ditzum: Ladenfläche im gut besuchten Urlaubsort

Betriebskostenvorauszahlung
100,00 EUR
Kaution
590,00 EUR
Nettokaltmiete
295,00 EUR
Maklercourtage
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt - vom Mieter zu zahlen

Kontakt

Objektbeschreibung

Ladenfläche im Erdgeschoss in guter Lage von Ditzum - vielseitig nutzbar. Die Fläche von ca. 25 m² besteht aus einem großen Vorraum (welcher aktuell in Leichtbauweise unterteilt ist), einem Sozialraum und einem WC. Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im Keller, welcher exklusiv von dieser Gewerbeeinheit zu erreichen ist, zur Verfügung. Der Vorgarten mit Teich, darf von Ihnen dekorativ genutzt werden. Vor und nebem dem Haus stehen Ihnen Stellplätze für Ihre Kunden/Besucher zur Verfügung.

Ausstattung

Die Immobilie wurde 1958 gebaut, die Junker Gas-Brennwerttherme stammt aus dem Jahre 2020, Fenster und Türen sind überwiegend aus Kunststoff, vereinzelt aus Holz, jedoch alle mit Isolierverglasung, Fliesen- und Laminatböden. Aufgrund nicht vorhandener Zwischenzähler werden die verbrauchsabhängigen Kosten pauschaliert berechnet.

Lage

Die Sielstraße ist in eine der bekanntesten Straßen, welche durch den touristisch geprägten Ort Ditzum führt.

Sonstiges

Der Mietantritt kann kurzfristig erfolgen.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarfsausweis
  • Gültigigkeit
    20.05.2015 - 19.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Endenergiebedarf
    187.9 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250