M5499_2024 (1/1567)
RESERVIERT /// ebenerdig Wohnen im Fischerdorf Ditzum
Wohnfläche
68,00 m²
Zimmer
3
Betriebskostenvorauszahlung
80,00 EUR
Kaution
1.090,00 EUR
Nettokaltmiete
545,00 EUR
Kontakt
Objektbeschreibung
Im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum bieten wir Ihnen diese Erdgeschosswohnung zur langfristigen Vermietung an. Ihnen stehen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur überdachten Terrasse, zwei Schafzimmer, ein Tageslichtbad (mit Badewanne, WC und Handwaschbecken), eine Küche mit Einbauküche und unterhalb der Treppe ein dem Abstellraum zur Verfügung. Ihr Auto stellen Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt am Haus ab, Fahrräder und Gartengeräte finden im Abstellschuppen Platz. Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls fest vermietet, die ruhigen Mieter nutzen sie als Zweiwohnsitz.Ausstattung
Diese gepflegte Wohnung wurde 1988 erbaut, verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden, separate Gas-, Strom- & Wasserzähler, einen eigenen Holz-Abstellschuppen sowie einen fest zugewiesenen PKW Stellplatz direkt am Haus.Lage
Das Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Sackgassenlage des Fischerdorfes Ditzum. Aufgrund der zentralen Ortslage sind Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Ditzum zeichnet sich unter anderem aus als ruhiger Erholungsort mit diversen Restaurants und Cafés am Hafen sowie vielseitigen Ausflugsmöglichkeiten wie ausgiebige Fahrradtouren, Überfahrten mit der "MS Dollard" nach Delfzijl oder mit der "Nordlicht" nach Borkum, Spaziergänge am Deich, etc.Sonstiges
Diese schöne Erdgeschosswohnung wird zum 01.11.2024 frei. Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis ( > 2 Jahre)Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gültigigkeit
10.06.2015 - 09.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Endenergieverbrauch
68 kWh/(m²·a)
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizungsart
Etage
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B