...mit Carport, Wallbox, Einbauküche: Moderne, TOP-gepflegte Erdgeschosswohnung in Ihrhove

Objektbeschreibung

In Westoverledingen-Ihrhove bieten wir Ihnen diese neuwertige, moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohnungen an. Das Objekt wurde 2021 gebaut, Anfang 2022 fertiggestellt und in sehr energieeffizienter Bauweise mit Erdwärmepumpe und Photovoltaik errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem TOP-Pflegezustand und überzeugt mit einem offenen, modernen Grundriss auf ca. 93,31 m² Wohnfläche. Ihnen stehen ein großzügiges Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carport-Stellplatz, in dem Sie auch die Möglichkeit haben, Ihr E-Auto per Wallbox aufzuladen.

Ausstattung

Die Räume sind mit Fliesen- oder Vinylböden ausgelegt. Beheizt werden sie über eine Fußbodenheizung, die Beheizung erfolgt per Erdwärme. Alle Fenster sind mit elektrischen Aussenrolläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine schöne große, überdachte Terrasse und Südwest-Ausrichtung. Für Ihr Auto steht ein fest zugewiesener Carport-Stellplatz mit Wallbox zum Aufladen eines E-Autos zur Verfügung, Fahrräder usw. können im eigenen Abstellraum hinter dem Carport abgestellt werden.

Lage

Sie finden das Objekt am Ortsrand von Westoverledingen-Ihrhove. Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmittelbarerer Nähe zur Verfügung. Der Ortskern von Ihrhove ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Hervorzuheben ist die sehr günstige Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in den Städten Leer und Papenburg in jeweils ca. 15 Minuten, demnächst ist auch wieder eine Bahnanbindung gegeben.

Sonstiges

Die Wohnung wird zum 01.06.2026 bezugsfrei.