...mit Carport, Wallbox, Fahrstuhl, Einbauküche: Moderne Oberwohnung zwischen Leer und Papenburg

Objektbeschreibung

In Westoverledingen-Ihrhove bieten wir Ihnen diese neuwertige, moderne Wohnung im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohnungen an. Das Objekt wurde 2021 gebaut, Anfang 2022 fertiggestellt und in sehr energieeffizienter Bauweise mit Erdwärmepumpe und Photovoltaik errichtet. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss, sie ist über das Treppenhaus sowie bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92,37 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Duschbad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carport-Stellplatz, in dem Sie auch die Möglichkeit haben, Ihr E-Auto per Wallbox aufzuladen.

Ausstattung

Die Räume sind mit Fliesen- oder Vinylböden ausgelegt. Beheizt werden sie über eine Fußbodenheizung, die Beheizung erfolgt per Erdwärme. Alle Fenster sind mit elektrischen Aussenrolläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon. Für Ihr Auto steht ein fest zugewiesener Carport-Stellplatz mit Wallbox zum Aufladen eines E-Autos zur Verfügung, Fahrräder usw. können im eigenen Abstellraum hinter dem Carport abgestellt werden.

Lage

Sie finden das Objekt am Ortsrand von Westoverledingen-Ihrhove. Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmittelbarerer Nähe zur Verfügung. Der Ortskern von Ihrhove ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Hervorzuheben ist die sehr günstige Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in den Städten Leer und Papenburg in jeweils ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Die Wohnung wird zum 01.01.2026 bezugsfrei.