M6049_2024 (1/1555)

Sehr großzügige Wohnung in der Fußgängerzone

Wohnfläche
103,00 m²
Zimmer
3
Heizkostenvorauszahlung
150,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
120,00 EUR
Kaution
1.300,00 EUR
Nettokaltmiete
650,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Mitten in der Leeraner Fußgängerzone bieten wir Ihnen diese großzügige Wohnung im II. Obergeschoss ab dem 01.11.2024 zur Miete an. Ihnen stehen auf ca. 103 m² Wohnfläche ein sehr großes Wohnzimmer mit Übergang zur offenen Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Tageslicht-Wannenbad zur Verfügung. Alle Räume sind vom zentralen Wohnungsflur aus zu erreichen. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich mit großen Fensterflächen. Zur Wohnung gehört ein kleiner, eigener Kellerraum.

Ausstattung

In allen Räumen sind pflegeleichte Vinyl-, PVC- oder Fliesenböden verlegt. Alle Wände und Dechen wurden frisch gestrichen. Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet und verfügt selbstverständlich über ein Fenster. Die von den Mietern eingebaute Glas-Duschabtrennung, die Einbauküche sowie das Podest mit Trennwand im Wohnzimmer kann von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone. Von hieraus ist es nur ein sehr kurzer Fußweg zum Bahnhof. Reichlich, zumindest Abends und am Sonntag kostenfreie Parkmöglichkeiten finden sich run um die Wohnung; die nahegelegenen Parkhäuser bieten die Möglichkeit, Dauerstellplätze anzumieten.

Sonstiges

Sie können die Wohnung ab dem 01.11.2024 übernehmen.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchsausweis
  • Gültigigkeit
    10.01.2022 - 09.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Endenergieverbrauch
    181.3 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250