M6074_2025 (1/1800)
Wunderschöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Siedlungslage
Wohnfläche
73,00 m²
Zimmer
3
Heizkostenvorauszahlung
95,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
80,00 EUR
Kaution
1.250,00 EUR
Nettokaltmiete
625,00 EUR
Kontakt
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Siedlungslage in Ostrhauderfehn bieten wir Ihnen diese wunderschöne, lichtdurchflutete Oberwohnung mit einem individuellen Grundriss zur Miete an. Auf ca. 73 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit riesiger Fensterfront und Zugang zum Balkon, ein offen angrenzender Essbereich mit daran angeschlossener Kochnische, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Genügend Platz für Waschmaschine, Vorräte und Getränke bietet der Hauswirtschaftsraum.Ausstattung
In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte Böden in Holzoptik sowie helle Bodenfliesen verlegt. Die Kunststoffenster sind selbstverständlich isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, Fahrräder können in einem Abstellraum außerhalb der Wohnung abgestellt werden. Die vorhandene Einbauküche inklusive Geschirrspüler kann von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden.Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit fast ausschließlich Anliegerverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. können Sie in wenigen Minuten in den Ortskernen von Ostrhauderfehn und Idafehn erreichen. Zur B72 Richtung Cloppenburg bzw. Aurich ist es ebenfalls nur ein kurzer Weg.Sonstiges
Diese individuelle und schöne Oberwohnung kann ab dem 01.03.2026 Ihr neues Zuhause werden.Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gültigigkeit
10.01.2022 - 09.01.2032
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Endenergieverbrauch
139.4 kWh/(m²·a)
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizungsart
Zentral
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E