M6074_2025 (1/1800)

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Siedlungslage

Wohnfläche
73,00 m²
Zimmer
3
Heizkostenvorauszahlung
95,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
80,00 EUR
Kaution
1.250,00 EUR
Nettokaltmiete
625,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Siedlungslage in Ostrhauderfehn bieten wir Ihnen diese wunderschöne, lichtdurchflutete Oberwohnung mit einem individuellen Grundriss zur Miete an. Auf ca. 73 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit riesiger Fensterfront und Zugang zum Balkon, ein offen angrenzender Essbereich mit daran angeschlossener Kochnische, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Genügend Platz für Waschmaschine, Vorräte und Getränke bietet der Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte Böden in Holzoptik sowie helle Bodenfliesen verlegt. Die Kunststoffenster sind selbstverständlich isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, Fahrräder können in einem Abstellraum außerhalb der Wohnung abgestellt werden. Die vorhandene Einbauküche inklusive Geschirrspüler kann von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit fast ausschließlich Anliegerverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. können Sie in wenigen Minuten in den Ortskernen von Ostrhauderfehn und Idafehn erreichen. Zur B72 Richtung Cloppenburg bzw. Aurich ist es ebenfalls nur ein kurzer Weg.

Sonstiges

Diese individuelle und schöne Oberwohnung kann ab dem 01.03.2026 Ihr neues Zuhause werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchsausweis
  • Gültigigkeit
    10.01.2022 - 09.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Endenergieverbrauch
    139.4 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250