M6149_2026 (1/1853)

RESERVIERT /// Für Kurzentschlossene: Schöne, gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in der Altstadt

Wohnfläche
53,51 m²
Zimmer
2
Heizkostenvorauszahlung
90,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
90,00 EUR
Kaution
1.250,00 EUR
Nettokaltmiete
625,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Mitten in der Leeraner Altstadt und fast unter dem Rathausturm bieten wir Ihnen diese sehr schöne und gemütliche Erdgeschosswohnung zur Miete an. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen und modernen Grundriss und bietet Ihnen auf gut 53 m² Wohnfläche ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad, in dem auch die Waschmaschine untergebracht werden kann. Die Terrasse in Westausrichtung läst zum Entspannen in der Abendsonne ein. Genügend Stauraum bieten Ihnen der Abstellraum in der Wohnung sowie der Bodenraum, für Fahrräder steht ein eigener Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen, isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, die Ihnen unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird. Alle Räume sind mit pflegeleichten Holzdesign- und Fliesenböden ausgelegt. Eigene Terrasse sowie Dachbodenraum und Fahrradschuppen.

Lage

Sie finden die Wohnung in der Altstadt, nur ein paar Schritte vom Hafen entfernt. Erledigen Sie Ihre Besorgungen in der Innen- und Altstadt erledigen ganz enspannt zu Fuß, Bummeln Sie durch die Läden der Altstadt und genießen Sie gemütliche Stunden in den nahegelegenen Cafés...

Sonstiges

Die Wohnung kann nach Vereinbarung, voraussichtlich ab dem 01.07.2026, übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchsausweis
  • Gültigigkeit
    24.05.2018 - 23.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1830
  • Endenergieverbrauch
    108 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250