M6524_2025 (1/1778)
Ebenerdige Gewerbefläche für Fahrschule, Büro, Versicherungen...
Bürofläche
90,00 m²
Betriebskostenvorauszahlung
50,00 EUR
Kaution
980,00 EUR
Nettokaltmiete
490,00 EUR
Maklercourtage
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. (vom Mieter zu tragen)
Kontakt
Objektbeschreibung
In einer sehr guten Sichtlage bieten wir Ihnen diese bezugsfreie, ebenerdige Gewerbefläche zum kurzfristigen Antritt an. Die rund 90 m² große Fläche ist ideal für viele Branchen, z.B. als Versicherungsbüro oder Fahrschule. Die Fläche teilt sich auf in einen großen Raum, einen kleinen Raum, einen Eingangsbereich/Windfang, einen Flur, eine Teeküche sowie ein WC. Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.Ausstattung
Die Fläche ist ebenerdig und über einen separaten Eingang erreichbar, Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.Lage
Sie finden die Fläche direkt im Ortskern von Jemgum in gut erreichbarer und sichtbarer Lage. Im Objekt befindet sich u.a. eine Physiotherapie-Praxis, im direkten Umfeld finden Sie außerdem zahlreiche inhabergeführte Fachgeschäfte verschiedener Branchen, ein Lebensmittelgeschäft und eine Apotheke.Sonstiges
Die Fläche ist bezugsfrie, die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Alle Preisangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gültigigkeit
20.06.2015 - 19.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Endenergieverbrauch (Strom)
26.00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
80.00 kWh/(m²·a)
Gebäudeart
Nicht-Wohngebäude
Heizungsart
Zentral
Wesentliche Energieträger
Gas