M6574_2026 (1/1862)

RESERVIERT /// Lichtdurchflutete, bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Leer-Heisfelde

Wohnfläche
50,00 m²
Zimmer
2
Betriebskostenvorauszahlung
80,00 EUR
Kaution
900,00 EUR
Nettokaltmiete
450,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Siedlungslage in Leer-Heisfelde bieten wir Ihnen diese helle, freundliche Dachgeschosswohnung zur Miete an. Sie ist bezugsfrei und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad, in dem auch Ihre Waschmaschine aufgestellt werden kann. Die Wohnung erreichen Sie über eine Stahl-Außentreppe. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, eine Fahrrad-Unterstellmöglichkeit ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung

Sehr pflegeleicht und auch für Allergiker gut geeignet sind die in der ganzen Wohnung verlegten, einheitlichen Fliesenböden. Auch wurde beim Bau des Hauses auf die Verwendung möglichst natürlicher Baustoffe geachtet, wie z.B. bei den Echtholz-Innentüren. Die Fenster -mit Ausnahme der Dachfenster- verfügen über Aussenrollläden. Die Wohnung wird mit einer separaten Gastherme beheizt. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Die Kosten für Strom und Gas sind in den angegebenen Beträgen nicht enthalten, sie sind von Ihnen mit einem Versorger Ihrer Wahl direkt abzurechnen.

Lage

Sie finden die Wohnung in einer sehr ruhigen Siedlung in Leer-Heisfelde mit ausschließlich Anliegerverkehr. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten wie der EmsPark oder Multi Nord sogar zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar, die nächste Auffahrt zur A28/A31 ist ebenfalls nur wenigen Minuten entfernt.

Sonstiges

Die bezugsfreie Dachgeschosswohnung kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchsausweis
  • Gültigigkeit
    30.05.2023 - 29.05.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Endenergieverbrauch
    114.9 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Etage
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250