M6759_2024 (1/1480)

Schön und bequem Wohnen: Bezugsfreie Oberwohnung mit Sauna in Ditzum

Wohnfläche
89,95 m²
Zimmer
6
Heizkostenvorauszahlung
150,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
250,00 EUR
Kaution
1.790,00 EUR
Nettokaltmiete
895,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage und mit einem herrlich weiten Blick über die ostfriesische Landschaft bieten wir Ihnen diese schöne, hochwertige Oberwohnung über zwei Etagen zur Miete an. Auf fast 90 m² Wohnfläche alleine im Obergeschoss stehen Ihnen hier ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zum Balkon, eine Küche -ebenfalls mit Zugang zum Balkon-, ein Duschbad mit Sauna sowie drei Zimmer zur Verfügung. Zwei Treppen führen in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen sowie einem Verbindungsraum (die Räume im Dachgeschoss sind in der genannten Wohnfläche nicht enthalten). Sie können die Wohnung über das Treppenhaus und auch über eine Aussentreppe am Balkon erreichen. Über die Aussentreppe gelangen Sie auch in den Garten, der Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht. Zwei fest zugewiesene PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab. Zudem wird Ihnen hier ein besonders komfortables Wohnen ermöglicht, denn die Pflege der Aussenflächen, des Gartens sowie der Winterdienst werden erledigt. So bleiben Ihnen viel Zeit für Ihre Hobbys, Ausflügen und Fahrradtouren und vieles mehr...

Ausstattung

In der Wohnung wurden stilvolle Parkett-, Fliesen-, Korkparkett- und Dielenböden verlegt. Die weiss lackierten Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast. Im Wohnbereich haben Sie die Möglchkeit, einen eigenen Kaminofen aufzustellen. Die vorhandene, hochwertige Einbauküche (u.a. Marken-Einbaugeräte von Neff, eingebaute Microwelle, Gas-Kochfeld...) kann gegen Entgelt übernommen werden. Pflege von Garten und Aussenflächen sowie Winterdienst durch Dienstleister.

Lage

Sie finden die Wohnung im Fischerdort Ditzum, in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit des Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, dem bekannten Hafen und vielem mehr.

Sonstiges

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann schon bald Ihr neues, schönes Zuhause werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchsausweis
  • Gültigigkeit
    28.11.2016 - 27.11.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Endenergieverbrauch
    88.5 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250