M7049W1 (1/1623)

Erstbezug nach Sanierung: Erdgeschosswohnung im Herzen von Ditzum

Wohnfläche
50,05 m²
Zimmer
2
Betriebskostenvorauszahlung
150,00 EUR
Kaution
1.575,00 EUR
Nettokaltmiete
525,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Frisch saniert präsentiert sich diese gemütliche Erdgeschosswohnung mitten im Ortskern von Ditzum: Auf gut 50 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie direkt am Schlafzimmer ein liebevoll gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine eigene Terrasse sowie ein eigener Schuppen für Fahrräder usw. zur Verfügung.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde liebevoll, modern und trotzdem gemütlich gestaltet. Weißlack-Stiltüren, Metro-Fliesen in Bad und Küche, eine gut ausgestattete Einbauküche, schicke Vinylböden sowie eine dimmbare LED-Beleuchtung in allen Räumen sind nur einige der Annehmlichkeiten. Eine eigene Terrasse sowie ein privater Außenabstellraum für Fahrräder und Co. rundet das Angebot ab. Sie wohnen hier gut und richtig bequem, denn die Gartenpflege, der Winterdienst und die Treppenhausreinigung wird von fleißigen Helferlein für Sie erledigt. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind in den genannten Beträgen als Vorauszahlung enthalten und werden jährlich über Zwischenzähler abgerechnet.

Lage

Sie finden die Wohnung mitten im beliebten Fischerdorf Ditzum, direkt an der Kirche sowie der bekannten Hühnerbrücke übers Sieltief. Von hieraus können Sie den Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, die Restaurants und Cafés perfekt zu Fuß erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarfsausweis
  • Gültigigkeit
    10.12.2024 - 09.12.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1895
  • Endenergiebedarf
    99.5 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250