M7059 (1/1630)

Kompakte Gewerbefläche in bester Gesehen-Werden-Lage

Bürofläche
12,10 m²
Betriebskostenvorauszahlung
50,00 EUR
Kaution
2.000,00 EUR
Nettokaltmiete
950,00 EUR
Maklercourtage
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. (vom Mieter zu tragen)

Kontakt

Objektbeschreibung

In einer zentralen, sehr guten und auf den ersten Blick sichtbaren Lage direkt am Einkaufszentrum multi-Nord bieten wir Ihnen diese kompakte Gewerbefläche zur Miete an. Sie ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Der gut 12 m² große Geschäftsraum eignet sich für viele Branchen. Die großzügigen Fensterelemente bieten Ihnen beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Gewerbefläche besticht durch große Fensterflächen, die sie hell und freundlich wirken lassen und zudem ideale Werbemöglichkeiten bieten. Sie ist über einen separaten Eingang von außen erreichbar, sodass Ihre Kunden Sie ohne Umwege erreichen können. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Auf dem Gelände des Einkaufszentrums stehen diverse Parkplätze zur Verfügung. Die Fläche ist aufgrund ihrer Größe von der Vorlagepflicht eines Energieausweises befreit.

Lage

Sie finden die Gewerbefläche am Einkaufszentrum multi-Nord in einem eigenständigen Gebäudeteil. Hier sind Sie ideal erreich- und sichtbar für Ihre Kunden. Die Verkehrsanbindung ist mit der direkten Nähe zur Innenstadt, dem Stadtring, den gut ausgebauten Rad- und Fußwegen sowie einer Stadtbus-Haltestelle am Objekt sehr gut. Das angeschlossene Einkaufszentrum überzeugt mit einem vielfältigen Branchenmix aus Handel und Dienstleistungen mit einem Lebensmittelmarkt, einer Bäckerei mit Café, einer Apotheke, einem Blumengeschäft und vielem mehr...

Sonstiges

Die Übernahme der Gewerbefläche kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.