Schöne Haushälfte mit Einbauküche, Terrasse und Carport als NEUBAU/ERSTBEZUG

Objektbeschreibung

In Moormerland-Neermoor bieten wir Ihnen diese schön geschnittene Doppelhaushälfte als Neubau/Erstbezug zur Miete an. Das gesamte Objekt wurde in massiver, hochwertiger und energieeffizienter Bauweise errichtet und sorgt mit modernen Details wie überwiegend bodentiefen Fenstern, der Fußbodenheizung oder der Luft-Wärmepumpe für ein angenehmes Wohlfühlklima. Die Haushälfte erhält außerdem eine schicke Einbauküche (Landhausoptik, Fronten anthrazit, Arbeitsplatte eichefarben). Im Erdgeschoss stehen Ihnen das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, das Gäste-WC, ein praktischer Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Ausgussbecken sowie ein Abstellraum unterhalb der Treppe zur Verfügung. Über die geschlossene, mit den gleichen Fliesen wie im Flur belegten Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das geräumig Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Im gesamten Haus wurden einheitliche Vinylböden verlegt, Bad, WC und Flur sind ebenfalls einheitlich gefliest. Die Wände werden weiß gestrichen übergeben. Ein Carport mit massiv gemauertem Fahrrad-/Geräteraum sowie ein kleiner, eigener Gartenanteil runden das Angebot ab.

Ausstattung

Im gesamten Haus wurden weiße, überwiegend bodentiefe Fenster eingebaut und sorgen für helle, freundliche Räume. Alle Wohnräume wurden mit einem schicken Vinylboden in Eicheoprik ausgelegt, Bäder, Flur und Treppe sind gefliest. Alle Wände sind weiß gestrichen. Im Bad im OG mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch wurden LED-Spots in die Decke eingelassen. Ausgestattet wird die Haushälfte außerdem mit einer schicken Landhaus-Einbauküche mit Fronten in anthrazit und eichefarbener Arbeitsplatte. Ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Parkplatz vor dem Haus. Für Fahrräder, Gartengeräte usw. steht ein gemauertes Nebengebäude zur Verfügung. Große Terrasse und pflegeleichter Garten (Rasenfläche). In den genannten Betriebs- und Heizkosten sind sämtliche laufende Kosten einschließlich Frisch- und Abwasser, die Heizkosten sowie die Stromkosten enthalten, die Abrechnung erfolgt über Zwischenzähler. Selbst anmelden müssen Sie nur Telefon/Internet.

Lage

Sie finden die Neubau-Doppelhaushälfte in Moormerland-Neermoor. Vor Ort ist durch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kindergarten ein gute Infrastruktur gegeben. Die vielen Vereine am Ort bieten für (fast) jeden ein passendes Angebot zur Freizeitgestaltung, ebenso der nahegelegen Badesee. Auch die Verkehrsanbindung ist mit kurzen Entfernungen nach Leer, einem Autobahnanschluss, Busverbindungen nach Emden, Aurich und Leer sowie ab voraussichtlich Ende des Jahre auch einem Bahnhaltepunkt sehr gut.

Sonstiges

Die Fertigstellung der Doppelhaushälfte steht kurz bevor, sie kann zum 01.04.2025 angemietet werden.