NEUBAU/ERSTBEZUG: Haushälfte mit Einbauküche, Terrasse und Carport

Objektbeschreibung

In einer zentralen Lage in Moormerland-Neermoor bieten wir Ihnen diese Neubau-Doppelhaushälfte als Erstbezug zur Miete an. Sie wurde in massiver, hochwertiger und energieeffizienter Bauweise errichtet. Moderne Details wie fast ausschließlich bodentiefe Fenster, die Fußbodenheizung oder die Luft-Wärmepumpe sorgen für ein Wohlfühlklima. Die schicke Einbauküche (Landhausoptik, Fronten anthrazit, Arbeitsplatte eichefarben) wird Sie als Hobbykoch begeistern. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, das Gäste-WC, ein praktischer Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Ausgussbecken sowie ein Abstellraum unterhalb der Treppe zur Verfügung. Über die geschlossene, mit den gleichen Fliesen wie im Flur belegten Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das schicke Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch. Im gesamten Haus wurden einheitliche Vinylböden verlegt, Bad, WC und Flur sind ebenfalls einheitlich gefliest. Die Wände werden weiß gestrichen übergeben. Ein Carport mit massiv gemauertem Fahrrad-/Geräteraum sowie ein kleiner, eigener Gartenanteil runden das Angebot ab.

Ausstattung

Im gesamten Haus wurden weiße, überwiegend bodentiefe Fenster eingebaut und sorgen für helle, freundliche Räume. Alle Wohnräume wurden mit einem schicken Vinylboden in Eicheoprik ausgelegt, Bäder, Flur und Treppe sind gefliest. Alle Wände sind weiß gestrichen. Im Bad im OG sorgen die eingebauten LED-Spots für gutes Licht. Ausgestattet wird die Haushälfte außerdem mit einer schicken Landhaus-Einbauküche mit Fronten in anthrazit und eichefarbener Arbeitsplatte. Ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Parkplatz vor dem Haus. Für Fahrräder, Gartengeräte usw. steht ein gemauertes Nebengebäude zur Verfügung. Große Terrasse und pflegeleichter Garten (Rasenfläche). In den genannten Betriebs- und Heizkosten sind sämtliche laufende Kosten einschließlich Frisch- und Abwasser, die Heizkosten sowie die Stromkosten enthalten, die Abrechnung erfolgt über Zwischenzähler. Selbst anmelden müssen Sie nur Telefon/Internet.

Lage

Sie finden die Neubau-Doppelhaushälfte in Moormerland-Neermoor. Vor Ort ist durch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kindergarten ein gute Infrastruktur gegeben. Die vielen Vereine am Ort bieten für (fast) jeden ein passendes Angebot zur Freizeitgestaltung, ebenso der nahegelegen Badesee. Auch die Verkehrsanbindung ist mit kurzen Entfernungen nach Leer, einem Autobahnanschluss, Busverbindungen nach Emden, Aurich und Leer sowie ab voraussichtlich Ende des Jahre auch einem Bahnhaltepunkt sehr gut.

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte ist kurz vor der Fertigstellung und kann zum 01.04.2025 übernommen werden.