M7114 (1/1658)

Haushälfte mit viel Platz und Garage in der Moormerlandsiedlung

Wohnfläche
88,00 m²
Zimmer
4
Betriebskostenvorauszahlung
120,00 EUR
Kaution
1.590,00 EUR
Nettokaltmiete
795,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In der beliebten Moormerlandsiedlung bieten wir Ihnen diese schöne, geräumige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1994 zur Miete an. Sie überzeugt mit insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche und einem gelungenen Grundriss: So stehen Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum hinteren Garten sowie ein Abstellraum unterhalb der Treppe zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Bad mit Badewanne und Dusche. Genügend Stauraum bietet der Dachboden. Sehr pflegeleicht ist das kleine Grundstück mit einem kleinen Gartenteil hinter dem Haus sowie einer großzügigen Terrasse vor dem Haus in Westausrichtung. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, auf der großen Auffahrt davor ist genügend Platz für ein weiteres Fahrzeug.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, die überwiegend über Aussenrollläden verfügen. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Brennwerttherme von Vaillant, die erst vor einigen Jahren neu eingebaut worden ist. Tageslicht-Vollbad im OG sowie Gäste-WC im EG. Ein Fahrzeug kann sicher in der Garage abgestellt werden. Grundstückseinfriedung mit Sichtschutzzaun und Toranlage. Verschiedene Einrichtungsgegenstände, u.a. die Einbauküche, der Kleiderschrank und das maßgefertigte Hochbett in einem der Kinderzimmer können von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden.

Lage

Sie finden die Doppelhaushälfte in der schönen Moormerlandsiedlung. Zum einen genießen Sie hier die Ruhe, zum anderen haben Sie aber auch kurze Wege zum Kindergarten, zur Grundschule, zu Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr...

Sonstiges

Diese schöne Haushälfte kann ab dem 01.04.2025 Ihr neues Zuhause werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchsausweis
  • Gültigigkeit
    13.05.2018 - 12.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Endenergieverbrauch
    81.7 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250