M7174_2026 (1/1824)

Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Balkon, Keller und Garage

Wohnfläche
81,54 m²
Zimmer
4
Heizkostenvorauszahlung
200,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
215,00 EUR
Kaution
1.150,00 EUR
Nettokaltmiete
575,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage in Emden-Borssum bieten wir Ihnen diese großzüge 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung voraussichtlich schon ab sofort zur Miete an. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Schnitt mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, insgesamt drei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem Gäste-WC auf insgesamt ca. 81,54 m² Wohnfläche. Stauraum bieten der Einbauschrank in der Wohnung sowie der eigene, fest zugewiesene Kellerraum. Trocken- und Fahrradabstellräume stehen den Bewohnern zusätzlich zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zudem gehört eine eigene Garage zur Wohnung, in der entweder Fahrräder oder ein nicht allzu großes Auto abgestellt werden können.

Ausstattung

In der Wohnung sind isolierverglaste Kunststofffenster verbaut, rundum sind zudem Aussenrollläden vorhanden. Die Böden sind pflegeleicht mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung über die zentrale Heizunganlage, auch die Warmwasserbereitung erfolgt zentral.

Lage

Sie finden die Wohnanlage im Emder Stadtteil Borssum in Sackgassenlage. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchsausweis
  • Gültigigkeit
    08.05.2025 - 07.05.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Endenergieverbrauch
    119 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250