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Bezugsfreies Reihenmittelhaus im Fischerdorf Ditzum

Wohnfläche
86,47 m²
Zimmer
4
Betriebskostenvorauszahlung
120,00 EUR
Kaution
1.590,00 EUR
Nettokaltmiete
795,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In fußläufiger Entfernung zum Ortskern des Fischerdorfes Ditzum mit seinem malerischen Hafen, den bekannten Fischkuttern und den vielfältigen Restaurants bieten wir Ihnen in einer ruhigen Wohnlage dieses Reihenmittelhaus über drei Etagen zur Miete an. Im Erdgeschoss befindet sich mit dem Wohnzimmer und der offenen Küche der zentrale Raum des Hauses. Weiterhin sind hier ein kleines Schlafzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Über eine offene Treppe mit Holzbelag gelangen Sie in das Obergeschoss mit dem großen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie dem Bad mit Badewanne. Darüber befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den kleinen, pflegeleichten Garten mit der Sonnenterrasse sowie einem praktischen Abstellraum für Ihre Gartenmöbel und -geräte. Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener, fest zugewiesener PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Die Böden im Erdgeschoss sind überwiegend gefliest, das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt, im Ober- und Dachgeschoss wurden ebenfalls pflegeleichte Laminatböden verlegt. Die Kunststoff-Sprossenfenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die zeitlose Einbauküche verbleibt im Objekt und wird Ihnen unentgeltich zum Gebrauch zur Verfügung gestellt. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Brennwerttherme (Fabrikat: Wolf) aus 2017. Kleiner, pflegleichter Garten mit Terrasse. Eigener PKW-Stellplatz. Die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.

Lage

Sie finden das Reihenmittelhaus zentral und trotzdem ruhig im bekannten Fischerdorf Ditzum. Alles Wichtige können Sie zu Fuß erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt im Hauptort der Gemeinde ist ca. 10 Autominuten entfernt, die Stadt Leer mit einer schönen Fußgängerzone, zwei Krankenhäusern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten usw. ist ca. 25 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Das Reihenendhaus ist bezugsfrei und kann ab sofort übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauchsausweis
  • Gültigigkeit
    16.06.2025 - 15.06.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Endenergieverbrauch
    45.5 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250