M7444 (1/1834)

Kurzfristig bezugsfrei: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wohnfläche
76,25 m²
Zimmer
3
Betriebskostenvorauszahlung
130,00 EUR
Kaution
1.190,00 EUR
Nettokaltmiete
595,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In einer zentralen, innenstadtnahen Wohnlage bieten wir diese schön geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zur Miete an. Auf gut 76 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer, eine Küche, das Tageslicht-Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet der eigene Kellerraum, Fahrräder können im Gemeinschaftskeller abgestellt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, fest zugewiesener PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte Laminat- oder Fliesenböden verlegt. Die Wände und Decken werden im unrenovierten Zustand übergeben und können von Ihnen nach Ihrem eigenen Geschmack gestaltet werden. ES sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden vorhanden. Die Wohnung wird über eine separate, erst vor wenigen Jahren erneuerte Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz sowie ein privater Kellerraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage zwischen der Innenstadt und Multi-Süd- Somit sind Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Schulen, Kindergarten usw. in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarfsausweis
  • Gültigigkeit
    23.12.2020 - 22.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Endenergiebedarf
    176.9 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Etage
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250