RESERVIERT /// Lichtdurchflutete, großzügige Stadtwohnung mit Südbalkon und eigenem Parkplatz

Objektbeschreibung

In einer rückwärtigen, zentralen Lage in der Leeraner Innenstadt bieten wir Ihnen diese großzügige und lichtdurchflutete Oberwohnung als Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten auf einer Wohnfläche von ca. 73,49 m² ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, die Küche (ohne Einbauküche; ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein Schlafzimmer sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Genügend Stauraum bieten der Abstellraum in der Wohnung sowie der private Kellerraum. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum abgestellt werden, ein eigener, fest zugewiesener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt und geht auf den Erwerber über.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung sind pflegeleichete Laminat- und Fliesenböden verlegt. Das Bad ist vollständig ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Der Südbalkon ist teilüberdacht. Eigener Kellerraum sowie fest zugewiesener PKW-Stellplatz. Gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum. Das Objekt wird zentral mit einer Gastherme beheizt, die Abrechung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler durch einen entsprechenden Dienstleister. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt zentral, die Abrechnung erfolgt über Zwischenzähler.

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in der Innenstadt, nur ein paar Schritte vom Bahnhof entfernt. Alle innerstädtischen Einrichtungen wie der Landkreis, das Klinikum, die Stadtverwaltung usw. sind mit kurzen Wegen zu erreichen.

Sonstiges

Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Die Übergabe erfolgt einschließlich des bestehenden Mietvertrages.