In bester Lage mit eigenen Stellplätzen direkt am Haus bieten wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve zum Verkauf an. Die Erdgeschossfläche ist gastronomisch (ca. 280 m²) verpachtet, der Pächter bleibt über den Eigentumswechsel hinaus in der denkmalgeschützten Immobilie. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere vermietete Einheit, eine Wohnung (ca. 75 m²) mit Blick auf den Ditzumer Hafen. Besonders attraktiv ist die Ausbaureserve im Obergeschoss (ca. 110 m²). Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 27.300,00 Euro. Zum Objekt gehören 11 Stellplätze sowie zwei Garagen direkt am Haus. Es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf dem Grundstück anzulegen.
Sonstiges
Die Übernahme dieser ortsbildprägenden Immobilie kann kurzfristig erfolgen. Die Mietverhältnisse gehen auf den Erwerber über. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage.
