Gepflegte und ständig modernisierte Doppelhaushälfte in Emden-Borssum

Objektbeschreibung

In einem sehr schönen Pflegezustand können wir Ihnen diese immer wieder modernisierte Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Sie wurde 1968 in einer ruhigen Siedlung ohne Autoverkehr erstellt. Vor wenigen Jahren wurde der Grundriss etwas verändert, sodass Ihnen nun im Erdgeschoss ein sehr schönes, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Wirtschaftsraum (auch nutzbar als Kinder- oder kleines Schlafzimmer) sowie ein Gäste-WC zur Verfügung steht. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes, helles Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen weiteren Abstellraum. Im Aussenbereich sind ein in das Haus integrierter Fahrradschuppen sowie zwei Gartenhäuser vorhanden. Die große Terrasse ist überdacht. Das Grundstück ist insgesamt sehr pflegeleicht mit Pflasterflächen, Rasen sowie Kiesbeeten angelegt und mit einer Hecke eingefasst. Zum Haus gehört eine Garage, die sich nur wenige Meter entfernt in einem Garagenhof befindet.

Ausstattung

In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen an dem 1968 in Holzrahmenbauweise erstellten und massiv verklinkerten Objekt vorgenommen und u.a. die Heizungsanlage erneuert (2013, Wärme Plus, Stadtwerke Emden), ein neues Bad eingebaut (2018), im EG neue Vinylböden verlegt und neue Heizungsrohre eingebaut (2018/2019), die Haustür erneuert (2020) und vieles mehr. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem modernen, top-gepflegten Zustand.

Lage

Das Objekt liegt ruhig in einer Wohnsiedlung ohne Autoverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten usw. sind fußläufig erreichbar. Ihr Auto parkt sicher in der eigenen Garage, die sich in einem Garagenhof am Rande der Siedlung befindet.

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.