K6704 (1/1418)

Gemütlich und ruhig Wohnen im Warftdorf Midlum...

Wohnfläche
90,00 m²
Grundstücksfläche
677,00 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
139.000 EUR
Maklercourtage
Keine zusätzliche Käuferprovision

Kontakt

Objektbeschreibung

Inmitten des historischen Warftdorfes Midlum, direkt an der Kirche aus dem 13. Jahrhundert, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf an. Es wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und in den folgenden Jahren mehrfach erweitert. Heute stehen Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC und entsprechende Flure zur Verfügung. Weiterhin ist ein Kellerraum vorhanden. Der Garten ist mit kleineren Beeten, Büschen, Hecken, Gehölzen, Rasenflächen und einem Teich an der Terrasse abwechslungsreich, aber dennoch recht pflegeleicht angelegt.

Ausstattung

Das Haus wird beheizt mit einer Gas-Zentralheizung (Fabrikat Junkers) aus dem Jahr 2004. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und überwiegend mit Aussenrollläden. Viele Nebenräumlichkeiten, Holz-Blockhütte im Garten, kleine Teichanlage an der Terrasse.

Lage

Sie finden das Objekt im Warftdorf Midlum (Gemeinde Jemgum), direkt an der Ems. In Midlum ist ein Kindergarten vorhanden - Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine hausärztliche Versorgung und vieles mehr finden Sie im 2 km entfernten Nachbarort Jemgum. Die schöne Lage an einer Anliegerstraße sowie die berühmte ostfriesische Weite lassen Sie hier zur Ruhe kommen.

Sonstiges

Das gemütliche Wohnhaus ist bezugsfrei und kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Energiebedarf
    233.1 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    20.10.2023
  • Gültig bis
    19.10.2033
  • Gebäudeart
    wohn
  • Baujahr
    1963