K6849 (1/1498)

Für später sichern: Gemütliches Fehnhaus in Holtland

Wohnfläche
85,00 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.500 EUR
Maklercourtage
Keine zusätzliche Käuferprovision

Kontakt

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Holtland bieten wir Ihnen dieses gemütliche, jedoch umfassend sanierungsbedürftige Fehnhaus an. Sie haben die Gelegenheit, das Haus jetzt zu erwerben - selbst nutzen können Sie es aber erst später, da das Objekt mit einem lebenslangen, unentgeltlichen Wohnrecht belegt ist. Derzeit verfügt das Haus über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Die alte Tenne ist noch vorhanden, ebenso ein typischer Hochkeller. Die Wohnfläche (ohne Tenne und nicht ausgebaute Teile des Dachgeschosses) beträgt ca. 85 m², das Grundstück ist 585 m² groß und fast komplett als Rasenfläche angelegt.

Ausstattung

Das Haus ist einfach ausgestattet und insgesamt sanierungsbedürftig. Es sind überwiegend einfach verglaste Holzfenster vorhanden. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2015 neu eingebaut (Fabrikat: Brötje). Weder Dach noch Wände verfügen über eine Wärmedämmung. Auf dem Grundbesitz lastet ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht zugunsten des derzeitigen Bewohners.

Lage

Sie finden das Haus zentral in Holtland. Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und der Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Der Kauf kann kurzfristig abgewickelt werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarfsausweis
  • Gültigigkeit
    18.04.2024 - 17.04.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Endenergiebedarf
    471.2 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Heizungsart
    Zentral
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Wärme

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250