Ferienwohnung mit Balkon und Stellplatz im Fischerdorf Ditzum

Objektbeschreibung

Im schönen Ostfriesland, genauer gesagt im Rheiderland, bieten wir Ihnen im beliebten Fischerdorf Ditzum dieses kleine Feriendomizil an der Emsmündung zum Kauf an. Im Jahre 1990 wurde das Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung ist über den gemeinschaftlichen Hauseingang per geschlossener Kunststeintreppe erreichbar. Nach der Wohnungstür erwarten Sie auf ca. 44,88 m² Wohnfläche der Wohn- & Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon in Südausrichtung, der Wohnungsflur, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Handwaschbecken, WC und Badewanne sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Spitzboden, welcher sich oberhalb der Wohnung befindet, ist dieser Einheit per Sondernutzungsrecht zugewiesen. Für Ihr Fahrzeug ist ein PKW-Stellplatz direkt am Haus vorhanden, Ihre Fahrräder können Sie sicher im eigenen Abstellschuppen verstauen.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist -bis auf das Schlafzimmer- mit hellen Bodenfliesen ausgelegt, im Schlafzimmer wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Es sind Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolierverglasung vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Fabrikat Vaillant, Baujahr 2007). Die Abrechnung der Verbrauchskosten erfolgt direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl, selbstverständlich sind entsprechende Hauptuhren für Gas, Wasser und Strom vorhanden. Für Fahrräder usw. steht ein eigener Holzschuppen zur Verfügung, zudem ist ein PKW-Stellplatz direkt am Haus vorhanden. Das Objekt wird einschließlich des gesamten vorhandenen Inventars verkauft. Die Bewirtschaftung/Verwaltung der Immobilie erfolgt in Eigenregie, es sind derzeit keine Hausgelder, Umlagen o.ä. an externe Verwalter zu zahlen.

Lage

Die Feriensiedlung „Achter´d Diek“ ist über die Grenzen von Ditzum hinaus bekannt. Von hier aus bis zu den ansässigen Gastronomen, zum Deich, zum Hafen, zum Fähranleger, zum Lebensmittelmarkt, zur Mühle, zur Kirche, etc. ist es nur ein kurzer Fußweg.

Sonstiges

Der Antritt kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.