Viel Platz für die ganze Familie - ebenerdig bewohnbar

Objektbeschreibung

Im historischen Ortskern des direkt an der Ems gelegenen Warftdorfes Midlum bieten wir Ihnen dieses großzügige Wohnhaus zum Kauf an. Aufgrund seiner Aufteilung mit mehreren Eingängen, zwei Küchen und zwei Bädern eignet es sich ideal für eine Familie mit Platzbedarf oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, Bad (Dusche, WC, Waschtisch), Hauswirtschaftraum, Flure; Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschtisch), Durchgangszimmer, Treppenhaus, Abstellraum, Dachboden (Ausbaureserve), darüber Spitzboden. Auf dem Grundstück bieten Ihnen die Garage und mehrere Nebengebäude Platz für Ihr Auto, Ihre Fahrräder, zum Abstellen von Gartengeräten, als Werkstatt usw. Das Grundstück ist mit großen Rasenflächen, Beeten mit Büschen und Gehölzen sowie großem Baumbestand abwechslungsreich angelegt.

Ausstattung

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem liebevoll gepflegten Zustand, es wurden im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungen vorgenommen. So ist das gesamte Objekt mit isolierverglasten Kunststoff-Sprossenfenstern aus verschiedenen Baujahren ausgestattet, die Hauseingangstüren sind ebenfalls aus Kunststoff. Die Böden sind mit Laminat- und Teppichbelägen ausgelegt, die Bäder haben selbstverständlich Fliesenböden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (Brenner Fabrikat Scheer, Baujahr 1998; Wärmetauscher Fabrikat Bruns-Therm, Baujahr 1976), die in einem Nebengebäude untergebracht ist. Ein -teilweise überdachte- Terrasse, die Garage und mehrere weitere Nebengäude runden das Angebot ab.

Lage

Sie finden die Immobilie in der kleinen Ortschaft Midlum in der Gemeinde Jemgum. Im Nachbarort Jemgum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Fleischerei, Baumarkt, Möbelhaus, Blumenladen usw.), ausserdem eine ärztliche Versorgung, eine Apotheke, die Schulen und einiges mehr. Die nächte Auffahrt zur A31 ist gut 10 Autominuten entfernt. Die weite ostfriesische Landschaft lädt Sie in Ihrer Freizeit zu Radtouren oder langen Spaziergängen, zum Beispiel am Deich entlang Richtung Ditzum, ein.

Sonstiges

Die Übernahme dieser Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen. Einrichtungsgegenstände wie die moderne Einbauküche usw. können separat gegen Entgelt übernommen werden.